السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اولا و قبل كل شيئ أهنئكم بحلول العيد كل عام و أنتم بألف خير و صحة
الموضوع كالتالي:
أب مغربي لعائلة عربية تسكن بأمريكا ورث بيت و أرض من والده وهو غالب الأحيان غائب و تارك شخص في البيت الدي ورته من أبوه مؤخرا جاء قايد الجماعة و قال للشخص الموجود بالبيت أنهم سينزعون ط§ظ„ظ…ظ„ظƒظٹط© لمصلحة عامة علما أن المصلحة العامة هي بناء عمارات و صاحب البيت و الأرض ينوي بناء قصر و متحف في المنطقة كونه ميسور جدا جدا هل يجوز للقايد أن ينزع ط§ظ„ظ…ظ„ظƒظٹط© بقوة لأن هدا الأخير أصبح يهددهم بهدم المنزل و يعطيهم تعويض قليل جدا
هل يوجد قانون يحمي من نزع الملكية
و شكرا جزيلا لكن حبيبات قلبي
k.u hglg;dm
اختي مسطرة نزع الملكية من اجل المنفعة العامة هي مسطرة خاصة ولها شروطها القانونية
والدولة لا تقوم بنزع الملكية الا من اجل تحقيق منفعة عامة كانشاء طريق مثلا او تحقيق امر تعم منفعته لجميع المواطنين
وهذا النزع يتم مقابل تعويض صاحب الارض عن ممتلكاته
لكن شريطة التعرض علئ نزع ملكيته اما السلطات المختصة وتقديم نسخ ملكية الارض وثمن شرائها
الامر جاد عليه الاستفسار بخصوص التعرض لان له اجل محدد
بالتوفيق
بغيت نزيد نوضح أن الشخص لي بغى ياخد البيت و الأرض من صاحبها يسكن بهولاندا و تافق مع العامل باش ياخد هديك الأرض بالبيت و يعمل فيها عمارة مع العلم أن صاحب الأرض لي في أمريكا ميسور عليه و باغي يعمل مشروع أكبر و أحسن من العمارة
كيف يتصرف صاحب الأرض لن هداك البيت كبر فيه و كانت للأجداد سنين و سنين مند العشرينات وليوم بسهولة بغاو ياخدوها حيت ملي شي حد تايبغي يحيد ليك شي حاجة عزيزة ديال الأجداد راه بحال ادا تايحيدو الولد للأم و لي عندو ورث هو لي غادي يحس بهدا الاحساس
وادا بغى صاحب البيت و الأرض يلتجأ للمحكمة فأي محكامة خاصو يلتجئ ليها
و شكرا و بزاف ديال البوسات ليك حبيبة قلبي منار الطنجاوية
شكرا شكرا شكرا
شكرا و الله يفتح ليكم بيبان الجنة و يحميكم و يحمي وليداتكم و عائلتكم و لي عزيز عليكم يارب
بخصوص اجل التعرض تختلف مابين 15 و 30 يوما وقد تصل الئ 3 اشهر من تاريخ نشر قرار نزع الملكية بالجريدة الرسمية
علئ المعني بالامر ان يتاكد ان الامر يتعلق بقرار نزع ملكية فعلي وليس نصبا او امر من هذا القبيل
بالتوفيق
وادا أرادو أن يتأكدو هل هي فعلا نزع الملكية فماهي الطريقة التي يجب اتباعها
و شكرا
عليهم الاتصال بالولاية او العمالة او حتئ البلدية من اجل الاستفسار هل المنطقة صدر فيها قرار نزع الملكية
هناك مكاتب مخصصة لذلك
بالتوفيق
