السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بغيت نسول الاخوات اللي عندهم شي معلومات ممكن يفيدوني بها حنا عندنا ظ…ظ†ط²ظ„ بغينا نبيعوه وهو مشري غير ب contrat يعني عقد بيع عند العدول اكثر من 35 سنة يعني ما كاينش اوراق الملكية والدار ما محفظة ما والو، ملي كنسولوا باش نقادوا ليها الاوراق قالوا ليك خاص تجيبي العدول اللي كتبوا العقد والعدول بجوج بهم ماتوا داب اللي بغيت نسولكم عليه هو واش ممكن نبيعوا الدار غير بعقد من غير المكلية؟ واش ممكن نحفظوا الدار؟ والا بغينا نحفظوا الدار ونصاوبوا لها الاوراق شحال غادي نخلصوا عليها؟ والله يجازيكم بخير
hsjahvm fow,w lk.g l,sl
ربي ايسر ليك امرك تقريبا عندنا نفس المشكل فالعائلة والواراتا بفيين ابيغوا وماعرفوش كييديروا
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wasatiya 
ربي ايسر ليك امرك تقريبا عندنا نفس المشكل فالعائلة والواراتا بفيين ابيغوا وماعرفوش كييديروا شكرا على الرد وان شاء الله تدخل شي اخت وتفيدنا
الله يسر الامور ان شاء الله
الله يسر الامور
اختي الى كان عقد بيع تم عند العدول راها هدا دليل كافي على ملكية المنزل مادام فيه فلان باع لفلان الان فين هو المشكل المشكل ان المنزل مامحفظش خاصكم تمشيو للمحافظة العقارية اللي تابعة العنوان اللي فيه المنزل وتمشيو عند المحافظ وطلبو منه اعطيكم واجب التسجيل والتحفيظ على البيت شحال غادا تخلصو عليه الى كنتو لقيتو الشاري راه بلا ما تسجلوه وتحفظوه لان المالك الجديد هو اللي غادي اقوم بهدا العملية نتمنى نكون افدتك وعمرك تياسي وتحزمي ووقفي على شغلك بيديك وماديريش التقة في اي احد ابدى لك انه سيساعدك لان يوجد صماصرة وانت ادرى بامورك وقومي بحلها بنفسك مادمت قارية وواعية والى ماعرفتيش سيري عند النوتير او محامي استاشري فقط معه
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة malikomar الله يسر الامور ان شاء الله بارك الله فيك
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الطامعة في رضى الله الله يسر الامور بارك الله فيك
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابنة فاطمة اختي الى كان عقد بيع تم عند العدول راها هدا دليل كافي على ملكية المنزل مادام فيه فلان باع لفلان الان فين هو المشكل المشكل ان المنزل مامحفظش خاصكم تمشيو للمحافظة العقارية اللي تابعة العنوان اللي فيه المنزل وتمشيو عند المحافظ وطلبو منه اعطيكم واجب التسجيل والتحفيظ على البيت شحال غادا تخلصو عليه الى كنتو لقيتو الشاري راه بلا ما تسجلوه وتحفظوه لان المالك الجديد هو اللي غادي اقوم بهدا العملية نتمنى نكون افدتك وعمرك تياسي وتحزمي ووقفي على شغلك بيديك وماديريش التقة في اي احد ابدى لك انه سيساعدك لان يوجد صماصرة وانت ادرى بامورك وقومي بحلها بنفسك مادمت قارية وواعية والى ماعرفتيش سيري عند النوتير او محامي استاشري فقط معه بارك الله فيك على الرد ديالك يعني حنا غادي نبيعا غير بالعقد عند العدول كيف شرينا ولا خاصنا نحفظوها عاد نبيعوها؟ واش اختي ما عندكش شي فكرة شحال نقدروا نخلصوا الا بغينا نحفظوها ؟ سمحيليا كثر عليك الاسئلة جزاك الله خيرا والله يعطيك ما تمنيتي
اختي الكريمة اظن ان الاخت ابنة فاطمة استوفت الردعقد الشراء العدلي حجة قاطعة علئ ملكية العقار في حالة ما اداكانت هناك مشكلة يبقئ من حقك جمع الشهود الدين هم علئ علم بهدا الشراء من اجل نسخ رسم عدلي بثبوت الملكيةادا كانت الارض التي اقيم عليها العقار محفظة فالامر سهل ستقومين بتحفيظ البناء فقط ادا لم تكن نحفظة سيتم تحويل الارض والبناء من عقار غير محفظ ال عقار محفظ بعدفقك الله اداء الرسوم لد المحافظةتحفيظ العقار يزيد في قيمته كما ان ثمن العقار المحفظ اكثر من العقار غير المحفظ اللهم ادا تعسر توفير ثمن الرسوم المالية وفقك الله