الى اختي منار مع الشكر

السلام عليكم
استادتي الغالية اتمنى ان تكون كل امورك بالف خير
طبعا ط§ط®طھظٹ تدكرينني انا صاحبة شراء البقعة الارضية التي استشرتك سابقا اني دفعت النقود بدون اي وصل عند الموثق الحمد لله الامور مرت بخير وحصلت اخيرا على شهادة الملكية بعد اتمام البيع
الان اريد ان استفسرك ان سمح وقتك عن امرين
1-ما هي الاوراق الضرورية التي يجب ان يسلمها لي الموثق بعد تمام البيع لكي اضمن ان البقعة انتقلت الى ملكيتي نهائيا دون اي مشاكل.للاشارة انا تسلمت اوراق ولكني لم افهم اهي المفروض ان تسلم ام هي ناقصة
2-ورد في شهادة الملكية التي تسلمتها مكتوب فيها في الاخير بند لم افهمه وشكل عندي غموض وساكتبه لك بخط مغاير
وانه لايوجدبالرسم العقاري المدكور اي تقييد لحق عيني او لتحمل عقاري ماعدا
1-الرهن الرسمي المقيد بتاريخ 11/03/2019(سجل رقم ……عدد…..)من الرتبة الثالثة المدكور لاداء واجبات التسجيل والتنبر التكميلية وان اقتضى الحال الصوائر والدعائرمن طرف (الاسم ديالي )لصالح مصلحة التسجيل
وجزاكم الله خيرا اختي

---

hgn hojd lkhv lu hga;v

وعليك السلام ورحمة الله وبركاته
الف مبروك
علئ الموثق ان يسلمك عقد البيع الشراء وشهادة الملكية وتواصيل التسجيل والتحفيظ وتوصيل باتعاب الموثق ان رغبت الحصول عليها واظن انك تسلمت هذه الوثائق
بخصوص ما جاء بشهادة الملكية فهي تفيذ ان العقار مطهر ليس به اي مشكل او تقييد او تعرض ماعدا واجبات التسجيل التي يجب عليك ادائها .

مرحبا استادتي جزيت خيرا على ردك
اختي توصيل واجبات التحفيظ والتسجيل قال لزوجي انهم لا يسلمونهم وان شهادة الملكية تعفي من دلك وبالمقابل اعطانا تواصيل التحفيظ والتسجيل التي اجراها صاحب البقعة
وعند استفسارنا عن البند الاخير شرح لنل ان الامر يتعلق بمصاريف الضرائب ادا كان البناء خلال 7 سنوات او لم يتم خلال هده المدة فنحن مطالبون بتأدية 2 في المئة المتبقية من ثمن البقعة
هل كلامه صحيح واستسمحك على الازعاج

العفو اختي
حقا كلامه معقول
الله يسر الامور.

امييييييييييييين اختي وجزاك الله الجنة على سعة صدركم

اللهم امينشكرا