أنا من المغرب استاجرت محل تجارى من مستأجر ط¨ط¯ظˆظ† ظ…ظˆط§ظپظ‚ط© ط§ظ„ظ…ط¤ط¬ط± طµط§طط¨ ط§ظ„ظ…ظ„ظƒ ط¨ط¯ظˆظ† أي عقد مكتوب بينى وبين المستأجر إلا أن هناك شاهد على الإتفاق الذي سرى بيني و بينه وأنا أستغل المحل و لمدة تفوق ستة عشر سنة ونظرا لانى ملأت المحل بالبضاعة الخاصة بى فهل لى أي حماية قانونية لتك البضاعة وما هو مصيري خاصة بعد موت المستأجر الأصلي وبيع الأصل التجاري في مزاد علني عن طريق المحكمة والذي أصبح الآن في حوزة طµط§طط¨ ط§ظ„ظ…ظ„ظƒ الدي إشتراه من السيد الدي رسا عليه المزاد.
الآن وقد رفع علي طµط§طط¨ ط§ظ„ظ…ظ„ظƒ والذي أصبح حائز على الأصل التجاري أيضا دعوة إفراغ المحل التجاري للإحتلال ط¨ط¯ظˆظ† سند فهل سيمكنني إثبات علاقتي الكرائية بواسطة الشاهد الدي كان قد حضر الإتفاق بيني و بين المكتري الأصلي قبل وفاته.
و للإضافة فقد كان المأجر الأصلي قبل وفاته قد رفع علي دعوة إفراغ من المحل الماجور وينكر فيها وجود أية علاقة كرائية بيني و بينه وكان يدعي انه أشركني معه في المحل على اساس إقتسام الأرباح بيننا مناصفة إلا أن المحكمة رفضت طلبه للإفراغ لعدم إدلائه بإثبات يفيد الشراكة وتوفي بعدها بمدة قصيرة سنة 2024. وبعدها أي في سنة 2024 بيع الأصل التجاري عن طريق المحكمة ومند دلك الحين الى الآن لم أدفع أجرة ط§ظ„ظƒط±ط§ط، أي من سنة 2024 الى الآن لم أدفع أجرة الكراء.
بالمقابل وقد رفع علي طµط§طط¨ ط§ظ„ظ…ظ„ظƒ والذي أصبح حائز على الأصل التجاري أيضا دعوة إفراغ المحل التجاري للإحتلال ط¨ط¯ظˆظ† سند ويدلي بوصولات كرائية تفيد أن المكتري الأصلي كان يدفع كل واجباته الكرائية بصفة قانونية قبل وفاته أرجو أن تدلوني إلى السبيل الصحيح و شكرا.
hgschg lhi, prn ;lsjh[v lk lsjh[v f],k l,htrm hglc[v whpf hglg; ,ig gn plhdi rhk,kdi hg;vhx ,hgHw,g hgj[hvdm
انا اللي كنعرف لايمكن ان تستاجري محلا بدون موافقة صاحب الملك